Annonces et vente de votre bien

Vous êtes à la recherche d’une demeure ou d’une maison de campagne alliant charme et modernité, au cœur de la nature, à 30 minutes de Strasbourg ? Ce bien unique à Grendelbruch pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

L’agence DMI Solutions, en collaboration avec l’agence IMMO MAXX, vous propose de découvrir cette belle propriété nichée dans un quartier résidentiel calme et paisible de Grendelbruch, à deux pas des sentiers forestiers. Construite en 1954 et récemment entièrement rénovée avec goût, ce bien allie le cachet de l’ancien aux prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel.

Un intérieur spacieux et lumineux :
Dès l’entrée, un poêle à bois autrichien vous accueille, diffusant une douce chaleur réconfortante. Suit un espace de vie époustouflant de plus de 50 m², inondé de lumière. Cet espace ouvert s’étend sur une première terrasse ornée d’un bassin et d’un jardin verdoyant. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, est un véritable joyau pour les passionnés de gastronomie. Une chambre polyvalente, pouvant servir de bureau, offre un espace flexible adapté à vos besoins. La salle d’eau, dotée d’une douche/hammam, laisse présager de nombreux moments relaxants. Celle-ci est complétée par une seconde salle de bain et un toilette indépendant.

L’étage est composé de deux chambres spacieuses. L’une d’elles dispose d’un accès direct à une terrasse de 60 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le piémont des Vosges. Une salle d’eau avec toilettes supplémentaires garantit un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol a été aménagé avec soin pour répondre à toutes vos attentes : une buanderie fonctionnelle, une cave à vin raffinée pour les amateurs de grands crus, un atelier convivial pour vos projets créatifs et une chaufferie efficace assurant une température idéale en toute saison.

Confort et modernité :
• Pompe à chaleur neuve (2024)
• Aspiration centralisée
• Ballon d’eau chaude thermodynamique
• Double et triple vitrage
• Certains volets électriques
• Isolation optimisée
• Réfection de la toiture
• Carport
• Deux grandes terrasses (45 et 60 m²)
• Clôture et portail électrique

Un extérieur enchanteur :
Imaginez-vous vous détendre dans votre jardin paysager de plus de 16 ares, admirer la vue imprenable depuis votre seconde terrasse de 45 m² ou recevoir vos amis sous un espace dédié, couvert et convivial. Profitez également d’un coin zen, d’un bassin avec poissons et d’arbres fruitiers. Deux chalets, dont un équipé en eau et électricité, complètent ce cadre idyllique.

Situation idéale pour amateurs de nature et randonnées :
Ce bien est situé dans un village dynamique de 1 200 habitants, offrant des commodités (école, ramassage scolaire, maison médicale, restaurants, supérette, associations culturelles et sportives) et la proximité de sites touristiques renommés (Château du Guirbaden, Champ du Feu, Mont Sainte-Odile, Rosheim, Obernai, Route des Vins).

Un bijou rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété d’exception.

En exclusivité, Dominique METZ de l’agence DMI Solutions, en collaboration avec IMMO MAXX Immobilier, vous présente cette maison individuelle de 147 m², bâtie en 1990, sur un terrain de 4 ares, nichée dans une petite impasse au calme de Geispolsheim.

Vous êtes à la recherche d’une maison avec un agencement rationnel, de beaux volumes extérieurs permettant à vos enfants et à vous-même de profiter pleinement du grand air, tout en ayant un accès immédiat aux commerces, transports (bus, train, axe autoroutier), écoles et toutes commodités ?

N’hésitez pas et venez nous rencontrer ! Nous serons ravis de vous faire découvrir cette habitation idéalement façonnée pour une famille, un jeune couple ou des grands-parents souhaitant accueillir leurs enfants et petits-enfants.

La découverte des lieux commence par l’entrée, avec son grand vestiaire mural. Suit le salon/séjour de plus de 30 m² avec sa cheminée, propice à d’inoubliables moments en famille et entre amis. En face, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, qui sera le parfait allié des cordons bleus, prolongée par une salle à manger, qui pourra être transformée en chambre supplémentaire si besoin. Une première salle de bain (baignoire, WC, meuble vasque), ainsi qu’une belle chambre de presque 17 m², garantissent un accès de plain-pied à l’habitation.

À l’étage, un bel espace nuit composé de 3 chambres, dont une de plus de 18 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing (pièce dédiée et aménagée).

L’extérieur de l’habitation n’est pas en reste. Deux terrasses, dont une directement implantée à côté de la cuisine. Quant à la seconde, située à l’arrière de la bâtisse, elle vous offrira paisiblement une vue bucolique sans vis-à-vis. Un garage accolé, agrémenté d’une cuisine d’été et abritant également une chaudière au fioul, mise en place en 2010, vous permettra de stocker aisément une voiture, du matériel de jardin, des vélos et autres encombrants.

L’astucieuse implantation de la maison permettra à vos enfants/petits-enfants de jouer en toute quiétude et sécurité dans la grande cour.

De plus, la production d’eau chaude est assistée par des panneaux solaires et le bâtiment est équipé d’une alarme.

Points essentiels que vous allez apprécier :

• Maison située dans une impasse au calme
• Proche de toutes commodités et transports
• Pas de travaux lourds
• Maison fonctionnelle
• Beaux volumes extérieurs

MMO MAXX Immobilier en partenariat avec Dominique METZ de l’agence DMI Solutions vous présentent cette maison individuelle de 127 m² (150 m2 au sol) sur un terrain de 4,60 ares avec petite dépendance attenante. Vous êtes à la recherche d’un bien fonctionnel, proche de toutes
commodités commerciales, transports urbains, axes autoroutiers, écoles, mais toutefois au calme, prenez le temps de vous arrêter et rencontrer cette petite pépite à fort potentiel.

Nous débutons notre visite par une entrée spacieuse avec son vestiaire, jouxtant une grande pièce de vie lumineuse où vous pourrez accueillir allègrement votre famille ou/et vos amis. Dans la continuité se situe la cuisine équipée et aménagée ou vous
pourrez mijoter sans contrainte de bons petits plats.

Passons à présent dans la partie nuit de l’habitation, toujours située au rez-de-chaussée. A chacun sa chambre !!!! Chaque membres de votre famille trouvera son bonheur. Les 3 premières se situent au RDC. Quant à la dernière, au dernier étage, pourra accueillir plusieurs enfants (29 m2 habitables / 49 m2 au sol) ou
être réhabiliter en salle de jeux ou peut être même en petit loft pour vos adolescents. Une salle d’eau cosy et un WC indépendant finalisent ce niveau

Rue de Romanswiller, quartier St Florent à Cronenbourg

Laissez vous séduire par cet appartement de 3 pièces, situé au second étage sur 3, dans une petite copropriété bien entretenue datant de 2001, à proximité immédiate des transports urbains, et de toutes les commodités. La découverte des lieux débute par l’entrée avec son vestiaire mural et son dégagement qui distribue astucieusement toute les pièces de l’habitation.

Vous apprécierez par la suite, le beau volume du salon/séjour qui vous garantira de passer de bons moments en famille ou/et entre amis. La cuisine équipée et aménagée n’est pas en reste, celle-ci sera votre atout principale à l’élaboration de bons petits plats. La terrasse, sans vis à vis, orientée Sud Ouest est accessible par ces deux dernières pièces.

Nous continuons notre visite par la partie nuit. Vous découvrirez deux belles chambres avec chacune leur espace de rangement intégré sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau confortable et un WC indépendant.

En sus, une cave et un grand garage individuel (porte motorisée) en sous sol et une place de stationnement réservée aux personnes à mobilité réduite devant la copropriété.

Chauffage et production d’eau chaude via le gaz de ville.

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de plus de 87 m2, situé au calme dans un lotissement. Ce bien se trouve au second et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements, niché dans une impasse de Wasselonne.
Commençons par découvrir les lieux par une entrée cossue, prolongée par un dégagement desservant astucieusement l’ensemble des pièces de l’habitation.

Les cordons bleus ne seront pas en reste. Une cuisine équipée et aménagée leur permettra allègrement de mettre en pratique
leurs talents et de régaler l’ensemble de leurs proches.

Pour ceux qui rêve de grands espaces intérieurs, un salon/séjour de plus de 26m2 vous permettra de recevoir vos amis ou/et votre famille et de passer d’inoubliables moments. Les cinéphiles ou adeptes de séries pourront, quant à eux, se créer un bel espace cosy et confortable.

Rare à la vente, une somptueuse salle d’eau avec parquet ‘’pont de bateau’’. Voyagez sans sortir de chez vous. Une grande douche à l’italienne et nombreux rangements sur mesure vous assureront de voluptueux instants de bien-être.

Pour terminer deux chambres de plus de 15 m2 chacune.

Professionnels, amateurs de grands espaces, de jardinage, de bricolage, motards, cavaliers, sportifs nécessitant des lieux de stockage pour leurs équipements, ne cherchez plus, l’agence IMMO MAXX vous à déniché la perle rare à fort potentiel que vous recherchez.

Maison 5/6 pièces de 129 m2 habitables / 150 m2 au sol, sur 43 ares de terrain, située à Eckartswiller (3,5 km de Saverne, 40 km de Strasbourg, 28 km de Sarrebourg), proche des axes autoroutiers et de toutes commodités.

Nous commençons la découverte des lieux, au rez-de-chaussée, par une entrée spacieuse, distribuant une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, un grand salon/séjour de plus de 30m2 donnant tous deux accès à une immense et majestueuse terrasse surplombant l’époustouflent jardin et ses deux dépendances. Sensations garanties…

Un bureau et un WC finalisent ce niveau
L’étage supérieur n’est pas en reste, trois chambres agréables dont une avec dressing et balcon, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et pour clore un WC indépendant.
Une climatisation réversible vous apportera le confort espéré été comme hivers, sur l’ensemble du palier.

Amis bricoleurs, famille recomposée ou investisseurs à vos outils.

Offrez un cadre de vie idéal à votre famille entre vignes et forêt avec cette belle opportunité de 164 m2 habitables. Située au coeur de la capitale de la cerise d’Alsace, Westhoffen propose à ses habitants des écoles, des commerces de proximité, des
artisans, et différentes associations sportives à seulement 27 km de Strasbourg, 22 km de Saverne et 10 km de Molsheim.

Votre mission, si vous l’acceptez, est de redonner un second souffle à cette bâtisse à fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans les lieux, par une entrée distribuant les différentes pièces de vie, notamment la cuisine et son coin repas, ainsi qu’un grand salon séjour de plus de 31 m2, Une salle de bain, un WC indépendant contribueront au confort de tous.

Une terrasse de plus de 17 m2 et une petite verrière finalisent ce niveau.
A l’étage, 5 chambres de 10 à 21 m2, permettront à chacun d’avoir son intimité, et son espace de vie personnalisé. Une seconde terrasse d’environ 16 m2 est accessible à cet étage, ainsi que les combles aménageables.